住宅ローン金利状況(平成28年7月)

長期固定金利住宅ローン「フラット35」

平成28年7月の金利ですが、

建設費・購入金額の9割以下の借入の場合

返済期間20年以下で、金利 年0.850%~年1.500%
返済期間21年以上35年以下で、金利 年0.930%~年1.580%

建設費・購入金額の9割超の借入の場合

返済期間20年以下で、金利 年1.290%~年1.940%
返済期間21年以上35年以下で、金利 年1.370%~年2.020%
フラット35は旧住宅金融公庫から独立行政法人の住宅金融支援機構に移行しての商品となりますが、窓口は銀行等の金融機関が担当し、金融機関により貸出金利が異なります。上記の赤字の金利は、取扱金融機関の提供する金利で最も多い金利になります。6月よりかなり下がりましたね。

都市銀行変動金利

平成28年7月の変動金利の標準店頭金利は 年2.475%で変更はありませんが、申込者毎の審査により最大1.85%の金利優遇が適用され、 年0.625%~となっています。
この優遇幅はみずほ、三井住友、三菱東京UFJ、りそな銀行とも横並びになっています。
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